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Der Baugutachter
Wofür braucht man ihn?
Bei energetischen Fragen sind manchmal Gutachten notwendig, um festzustellen wie der tatsächliche Zustand einer Immobilie ist. Dies kann geschehen in Bezug auf Bausubstanz, energetischer Standard, Anlagekomponenten und Schimmel. Er deckt zudem bauliche Schäden oder Mängel auf und beschreibt ihre fachgerechte Beseitigung. Ergebnisse fließen in Prüfberichte und werden darin anschaulich erläutert. Sie können sinnvoll sein für Hauskaufberatungen, Mieterstreitigkeiten und für Eigentümerversammlungen. Energieausweise sind ebenso Gutachten, über den energetischen Standard einer Immobilie, in Bezug auf Energieverbrauch (verbrauchsbasierter Energieausweis) oder Energiebedarf (bedarfsbasierter Energieausweis).
Welchen Nutzen bringt ein Baugutachter?
Durch qualifizierte Baugutachten steht und fällt der Wert einer Immobilie, ihre Attraktivität oder die Durchführung einer energetischen Maßnahme. Der Baugutachter ist Fachmann auf seinem Gebiet und hat in der Regel jahrelange Erfahrung in Planung und Bau.
Was kostet ein Baugutachter?
Die primäre Frage des Bauherren oder Eigentümers sollte sich darum drehen was der Baugutachter durch seine Arbeit für Ersparnisse bringt, durch rechtzeitige Aufdeckung von Schäden, Vermeidung weiterer Schäden oder Kosten durch Miete, Mietausfall, gerichtliche und außergerichtliche Streitigkeiten. Nehmen Sie einen Baugutachter zur Überprüfung eines vermeintlichen "Schnäppchenhauses" mit, spart er Ihnen bares Geld. Bei einer Vor-Ort-Begehung mit mündlicher Auswertung in einem normalen Wohnhaus kann man mit Kosten ab 400€ rechnen, kommt ein schriftlicher Prüfbericht dazu oder ist die Immobilie größer, ergibt das etwa 300€ Aufpreis. Das sollte als das untere Minimum angesehen werden. Umso intensiver der Baugutachter sich mit der Thematik beschäftigen kann, umso detaillierter werden auch die Ergebnisse.
Wo finde ich einen qualifizierten Baugutachter?
Qualifizierte Baugutachter finden Sie auf energieberater-vergleich.de für alle Fragestellungen über Bau-energetische Gutachten, da Baugutachter überwiegend auch ausgebildete Energieberater sind und sich mit energetischerer Sanierung besonders auskennen.

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